제일건설㈜이 분양시장 블루칩으로 떠오른 고덕국제화계획지구 내 ‘고덕국제신도시 A17블록 제일풍경채 센트럴’ 모델하우스를 오는 31일 오픈 하고 본격적인 분양일정에 돌입할 예정이다.  

‘고덕국제신도시 A17블록 제일풍경채 센트럴’은 지하 1층 ~ 지상 34층, 11개 동, 총 1,022가구로 지어진다. 전용면적 84㎡, 99㎡로 구성되며 ▲84㎡ 658가구 ▲99㎡ 364가구 등이다. 

이 단지는 고덕국제화계획지구 내 상반기 마지막 분양 물량인데다가 올해 분양단지 중 최대 규모로 주목 받고 있다. 제일건설㈜만의 고객맞춤형 특화설계로 고덕국제신도시를 대표하는 랜드마크로 선보인다는 계획이다. 

▲ 유치원부터 초•중•고교 원스톱으로 누리는 교육환경에 1,022가구 대단지

고덕국제신도시는 이달 본격적인 신규아파트 분양이 시작됐는데 앞서 공급된 2개 단지가 예상을 뛰어넘는 높은 청약경쟁률로 1순위 완판(완전판매)되면서 수도권 ‘핫 플레이스’로 등극했다. 

고덕에서도 ‘고덕국제신도시 A17블록 제일풍경채 센트럴’은 주변에 풍부한 주거 인프라를 갖추고 있어 알짜 입지라는 평가다. 먼저, 우수한 교육환경이 가장 큰 장점이다. 단지 앞에 유치원부터 초등학교, 중•고교 용지가 모두 자리잡고 있어 도보 통학이 가능하다. 대형 중심상업용지 2곳도 가까워 쇼핑은 물론, 각종 편의시설 이용이 편리하다. 

교통여건도 뛰어나다. 지하철 1호선 서정리역이 가까우며 수서~평택간 SRT지제역, 평택화성고속도로, 경부고속도로가 인접해있고, 향후 평택~안성간 경전철 및 고덕국제신도시 내 BRT노선도 계획돼있어 교통망은 더욱 촘촘해질 전망이다.

▲ 선호도 높은 전용 84㎡에 준대형 전용 99㎡까지 합리적 평면 구성

‘고덕국제신도시 A17블록 제일풍경채 센트럴’은 제일건설㈜이 동탄2, 세종시, 미사강변, 청라 등 주요 신도시에서 선보여 호응을 받은 고객 맞춤형 특화설계를 더욱 업그레이드 해 선보일 예정이다.

먼저, 단지는 전 가구 남향 위주 배치, 4베이 4룸 맞통풍 구조(일부 5베이)로 구성해 채광과 통풍을 극대화했다. 공통적으로 일반적인 아파트보다 천장고가 10cm 높은 2.4m로 설계되고 냉·난방비와 소음을 줄여주는 현관중문도 무상 제공된다.

가장 세대 수가 많은 전용 84㎡는 A,B,C타입 세가지 타입으로 구성되어 있으며, 대형 드레스룸 또는 알파룸까지 제공된다. ‘준대형’ 전용 99㎡도 선보인다. 준대형이란, 구 30평 후반대 면적형으로 국민주택규모인 전용면적 85㎡는 넘지만 구 40평대는 넘지 않는 틈새평면이다. 

전용면적 90~101㎡로 기존 대형(전용 114㎡)보다 부담을 낮추면서도 중소형보다 넓은 면적을 활용할 수 있어 최근 수요자들의 인기를 끌고 있다. 이 단지 전용 99㎡는 부부를 중심으로 한 안방설계가 돋보인다. 기본적으로 안방 드레스룸이 설치돼 의류 수납이 편리하며, 알파룸 공간은 안방으로 연결돼 안방의 서브 마스터존으로 이용하거나 부부의 취미 생활실로도 사용할 수 있다.

▲ 별동의 어린이집과 자연채광 유입되는 단지 내 실내 수영장 ‘눈길’

‘고덕국제신도시 A17블록 제일풍경채 센트럴’은 유치원•초•중•고교와 맞닿은 우수한 교육환경을 갖춘 것에 더해 단지 내에도 별동의 어린이집이 조성돼 교육 프리미엄을 주도한다는 계획이다.

특히 고덕 최초로 들어서는 단지 내 수영장은 제일건설㈜의 검증된 특화시설로서 기입주자 및 분양마다 소비자들의 큰 호응을 얻고 있다. 단지가 예정하고 있는 설계는 길이 25m 3개 레인수영장과 유아용 풀장이 설치되며 선큰(sunken) 설계로 자연채광을 유입한다. 

조경특화에도 주력했다. 단지 내에는 다양한 테마 조경을 설계해 풍부한 녹지공간을 누릴 수 있도록 했으며 순환산책로 및 중앙광장을 통해 공원 같은 쾌적한 아파트 단지를 조성한다는 계획이다.

또한, LG유플러스와 협약을 맺어 집밖에서도 스마트폰 앱으로 세대 내 설치된 조명, 냉,난방, 가스, 등 기존의 빌트인 시스템은 물론 개별로 구매한 LG전자, 삼성전자 등 IoT 생활가전도 제어할 수 있는 홈IoT 서비스도 구축할 예정이다.

제일건설㈜ 분양 관계자는 “고덕신도시 중심 입지에 제일풍경채만의 업그레이드 된 특화상품을 적용해 고덕을 대표하는 랜드마크 아파트로 선보일 예정”이라며 “고덕 인근 장당지구에 제일풍경채 1~3차를 선보인 바 있어 제일풍경채 상품성과 브랜드에 입소문 나서 모델하우스에 많은 내방객이 방문할 것 같다”고 전했다.  

▲ 청약일정 및 모델하우스 위치

‘고덕국제신도시 A17블록 제일풍경채 센트럴’ 청약일정은 4일 특별공급을 시작으로, 5일 1순위, 6일 2순위 청약 접수를 진행할 예정이며, 당첨자발표는 12일, 정당계약은 18~20일 예정이다. 

계약조건은 계약금 1차 정액제 1,000만원 이며, 중도금 무이자 혜택이 실시할 예정이다. 모델하우스는 평택시 죽백동 625-5번지 일대에 위치한다. 입주는 2019년 11월 예정이다. 

한편,‘제일풍경채’ 브랜드 아파트를 공급하는 제일건설㈜은 2016년 시공능력평가 순위 56위의 39년 전통의 건설명가다. 동탄신도시, 세종특별자치시, 미사강변도시 등 택지지구를 중심으로 전국에서 활발히 주택공급사업을 추진 중이다. 2009년과 2012년 살기 좋은 아파트 국무총리상을 두 차례에 걸쳐 수상했고, 주택도시보증공사 기업신용평가에서 A+등급, 기업신용 평가기관으로부터 A+등급을 받은 내실 있는 중견건설사다.

분양문의 : 1661-5562